In cosa consiste l’imposta sugli alloggi?

L'imposta sugli alloggi è un'imposta prelevata sulle abitazioni a livello delle autorità locali per finanziare le loro spese annuali. A tal fine, il termine "abitazioni" si riferisce non solo alle abitazioni principali e ai relativi annessi in un raggio inferiore al chilometro, ma anche alle abitazioni secondarie. Può variare in funzione del reddito fiscale annuo e dell'onere familiare di ciascun contribuente, tenendo conto della consistenza del patrimonio imponibile. La definizione di taxe d'habitation è quindi chiaramente diversa dall'imposta sugli immobili che, pur essendo un'imposta locale, è imponibile solo ai proprietari del terreno. Come capire il funzionamento del suo calcolo? L'imposta sugli alloggi si applica alla situazione al 1° gennaio dell'anno dei proprietari delle abitazioni, ma anche ai potenziali inquilini e residenti gratuitamente. L'importo dell'imposta dipende dal prodotto del valore locativo catastale al netto delle indennità applicate e dell'aliquota d'imposta votata dall'ente locale. Questa tariffa varia da un ente locale all'altro, così come le tariffe e i tipi di indennità applicabili. Questi ultimi comprendono l'assegno familiare obbligatorio. Inoltre, ci sono altre indennità facoltative per le famiglie con un basso reddito fino a un certo tetto fissato annualmente e per i contribuenti in situazione di disabilità e handicap.

Chi beneficia delle esenzioni?

Il godimento dell'esenzione è prima di tutto subordinato ad un tetto massimo fissato annualmente sulla base del quoziente familiare espresso in azioni e del reddito fiscale di riferimento. Pertanto, le persone che ricevono l'assegno per adulti disabili, l'assegno supplementare di invalidità e l'assegno di solidarietà, le persone di età superiore ai 60 anni, nonché le vedove e i vedovi che non erano soggetti all'imposta sul patrimonio nell'anno precedente, sono esenti dal pagamento dell'imposta sull'abitazione. Inoltre, queste esenzioni si applicano solo alla residenza principale. Per i contribuenti a basso reddito che non ne hanno diritto, si applica loro uno sgravio secondo lo stesso principio della soglia annuale. Tuttavia, tenendo conto della riforma dell'imposta sugli alloggi, per l'anno 2019 è in vigore uno sconto del 65% per le famiglie che hanno percepito nel corso dell'anno precedente un reddito fiscale che rientra nella soglia stabilita. Tuttavia, in caso di superamento della soglia, è stato fissato un altro massimale per poter beneficiare di uno sconto decrescente.